白山租房

白山租房“热”了 买房“冷”了

【导语】:随着棚户区改造和民工返工潮的来临,白山市房屋租赁价格悄然升温。近日,国家统计局白山调查队通过对白山市部分中介机构的调查发现,白山市近期房屋租赁市场价格普遍上涨,且上涨幅度较大。

  目前,位于白山市市中心的老式楼房,由于地处黄金地段,房租价格较高,本轮涨价也显得较为突出。原市政府后侧的60平方米两室房屋,租金价格由原来的650-700元/月,上涨到750-800元/月,涨幅为14.3%-15.4%;80平方米的房屋由750元/月左右,上涨到800-900元/月,每月租金上涨在50-150元,涨幅为6.7%-20%。

  学区房(白山市二中附近)60平方米由650-700元/月上涨到750-800元/月,涨幅为14.3%-15.4%。

  高档电梯楼房由于房屋较新,装修高档,物业等基础设施较好,租赁价格也较高,原来110—120平方米左右的房屋,租赁价格由1200-1300元/月,上涨到1400-1500元/月,上涨200-300元,涨幅为16.7%-15.4%。

  据了解,近期白山市房屋租赁价格上涨原因有三:一是物价普遍上涨,拉动了房租价格的上涨;二是受返工潮影响,春节过后,一些在城市打工的人,从家乡回到了城市,掀起了新一轮的“租房热”,使房租价格上涨。三是受季节影响,天气逐渐转暖,一些计划内的拆迁房户开始搬迁,在外租房,促使房屋租赁市场价格升温。

  与房屋租赁市场的火热相反,近期,白山市房屋买卖市场遇冷,虽然房屋买卖市场低迷,但卖方并没有因此而降低价格,房屋销售价格仍处于高位。

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